Baubranche im Wandel

Baubranche im Wandel: Herausforderungen und Chancen bis 2025

Datum: 14. Februar 2024

Die Baubranche in Deutschland und Europa steht vor einem entscheidenden Wendepunkt. Angesichts steigender Energiepreise, anhaltender Inflation und geopolitischer Spannungen, insbesondere durch den Krieg in der Ukraine, sieht sich der Sektor mit beispiellosen Herausforderungen konfrontiert. Zugleich eröffnen sich neue Chancen für Wachstum und Innovation.

Im Jahr 2024 wird der Wohnungsbau, einst ein dynamischer Wachstumstreiber, voraussichtlich einen deutlichen Rückgang erleben. Die Prognosen deuten darauf hin, dass die ambitionierten Ziele der Bundesregierung, jährlich 400.000 neue Wohnungen zu errichten, in weite Ferne rücken. Experten verweisen auf steigende Bauzinsen, hohe Realisierungskosten und eine zunehmende Zurückhaltung seitens der Projektentwickler und Bauherren als Hauptursachen für diese Entwicklung​​​​.

Trotz dieser negativen Aussichten für den Wohnungsbau gibt es positive Signale aus anderen Segmenten der Baubranche. Der Wirtschaftstiefbau zeigt sich resilient, angekurbelt durch staatliche Investitionen in Großprojekte wie den Bahnbau und den Ausbau von Stromtrassen. Die Deutsche Bahn AG steht hierbei als größter Einzelinvestor im Mittelpunkt, mit milliardenschweren Budgets für den Ausbau und die Instandhaltung des Schienennetzes​​.

Auch im gewerblichen und öffentlichen Hochbau sind ab 2024 wieder Wachstumsimpulse zu erwarten. Die wirtschaftliche Erholung und die Notwendigkeit, die Energieversorgung zu sichern, könnten diesen Bereich stärken und zu einer Wiederbelebung der Investitionen führen​​.

Europaweit zeichnen sich ebenfalls unterschiedliche Entwicklungen ab. Während der Bausektor in einigen Ländern stagniert, profitieren Frankreich, Spanien und Großbritannien von einer steigenden Nachfrage. Staatliche Modernisierungshilfen und ein zunehmender Investitionsbedarf im Wohnungs- und Infrastruktursektor werden als zentrale Treiber für das erwartete Wachstum gesehen​​.

Insgesamt steht die Baubranche vor der Herausforderung, sich an die veränderten Rahmenbedingungen anzupassen und innovative Lösungen zu finden, um die aktuellen und künftigen Anforderungen zu erfüllen. Während der Wohnungsbau Schwierigkeiten begegnet, bieten der Wirtschaftstiefbau und der öffentliche Bau Chancen für eine positive Entwicklung in den kommenden Jahren.

Quellen: NEVARIS, Die Deutsche Bauindustrie, bauen-aktuell.eu