10079 Schöneck Quartier – Zukunftswohnen durch Sanierung mit System

Ein Projekt mit Weitblick und Verantwortung

Im Herzen von Schöneck entstehen moderne, energieeffiziente Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 24 Wohnungen.
Das Projekt steht für die Verbindung von Bestandssanierung, Nachhaltigkeit und zeitgemäßem Wohnkomfort. Ziel ist es, die Gebäude technisch, energetisch und optisch auf den neuesten Stand zu bringen – für mehr Lebensqualität und geringere Betriebskosten.

Die Main Taunus Bau GmbH & Co. KG verantwortet bei diesem Projekt nahezu alle Bau- und Ausbaugewerke:
Vom Rohbau über den Innenausbau bis zur Fassade – ausgenommen sind lediglich Elektro, Heizung/Lüftung/Sanitär und Dacharbeiten.
Damit tragen wir die tragende Rolle als Generalausführer der kompletten Gebäudeinstandsetzung und Modernisierung.

Unsere Leistungen – Qualität aus einer Hand

Unsere Arbeiten umfassen die komplette Gebäudehülle und den Innenausbau inklusive sämtlicher Koordinations- und Schnittstellenleistungen:

• Fassadensanierung mit Wärmedämmverbundsystem (WDVS)
  • Energetische Ertüchtigung der Außenhülle nach GEG-Standard
  • Dämmstärke 16 cm WLG 035, Armierung, Oberputz und Silikonharzanstrich
  • Nachhaltige Verbesserung von Energieeffizienz und Wohnklima
• Fenster- und Türerneuerung
  • Austausch sämtlicher Fenster, Wohnungseingangs- und Innentüren
  • Dreifachverglasung mit hohem Schallschutz, neue Fensterbänke und Rollläden
  • Präzise Montage nach DIN 18355 / DIN 4108-7
• Innenausbau und Oberflächen
  • Trockenbau- und Malerarbeiten in allen Geschossen
  • Sanierung der Treppenhäuser mit neuen Anstrichen, Putz- und Spachtelarbeiten
  • Innenputz, Bodenbeläge, Fliesenarbeiten und Feuchtraumausbau
  • Fachgerechte Montage von Innentüren, Laibungen und Fensteranschlüssen
• Kellerdeckendämmung
  • PUR-Dämmung WLG 023 zur Vermeidung von Wärmeverlusten in unbeheizten Bereichen
  • Mechanische Befestigung und wärmebrückenfreie Ausführung
• Bauleitung, Organisation und Qualitätssicherung
  • Baustelleneinrichtung, Logistik, Bauüberwachung und Terminsteuerung
  • Abstimmung sämtlicher Gewerke, Kontrolle der Energie- und Fördervorgaben
  • Nachhaltige Materialauswahl und Dokumentation nach GEG- und BAFA-Richtlinien

Unsere Rolle im Projekt – Das Herz des Bauprozesses

Als Generalausbauer ist die Main Taunus Bau GmbH & Co. KG das steuernde Zentrum der Sanierung.
Unsere Aufgabe geht weit über die handwerkliche Ausführung hinaus – wir verbinden Planung, Organisation und Umsetzung in einem durchgängigen Prozess.
Durch die enge Koordination aller Gewerke gewährleisten wir:

• einen reibungslosen Bauablauf,
• effiziente Abläufe zwischen Roh-, Ausbau- und Finish-Gewerken,
• und die technische Perfektion jedes Details – vom Keller bis zum Dachrand.

Unsere Verantwortung umfasst nicht nur die handwerkliche Präzision, sondern auch die Einhaltung der energetischen Ziele nach dem individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP).
Dadurch entsteht ein Gebäudeensemble, das ökologisch, wirtschaftlich und architektonisch überzeugt.

Projektdaten

• Projektname: Schöneck Quartier – Energetische Modernisierung
• Ort: 61137 Schöneck
• Bauherr: Hamm Grundbesitz GmbH
• Generalunternehmer: Main Taunus Bau GmbH & Co. KG
• Architektur / Energieplanung: EnergieBüro Rhein-Main / Steffen Bender
• Bauzeit: 2025 – 2026
• Leistungsumfang:
  • Komplettsanierung von 4 Gebäuden
  • 24 Wohneinheiten / Keller / Fassaden / Treppenhäuser
  • Alle Gewerke außer Elektro, HLS, Dach

Mit dem Schöneck Quartier setzt die Main Taunus Bau GmbH & Co. KG ein starkes Zeichen für nachhaltige Sanierung und integriertes Bauen.
Als Generalausbauer übernehmen wir die Verantwortung für Qualität, Energieeffizienz und architektonischen Anspruch – vom ersten Arbeitstag bis zur Schlüsselübergabe.

Main Taunus Bau & dimov.bau – Zwei starke Partner. Ein Ziel: Wir gestalten Zukunft aus Bestand.